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【视频】沙河南城解除合同退还租金?沙东有利服装批发南城维稳预案    
发表于 时间:2020/3/15 13:03:26  查看:76838 次  评论:0 次  复制链接
【视频】南城今天发生了?

南城门口现场视频一


沙东有利广州服装批发市场批发南城维稳预案

在2020年春节后新冠肺炎疫情防控紧张进行时,广州市租赁协会在媒体发出倡议,业主免2-3月租金,4-5月租金减半。虽然这只是倡议书,不具法律强制性,但却引起轩然大波,各租户以此为由发起多个减租申请群,以达到他们所谓的利益,对此我司对广州市租赁协会的倡议不认可,并且我司至今未收到与我司已签定租赁合同的档主因新冠疫情请求减租的申请。如在复工复市后有多宗这类型的申请时我司将启动以下预案。
一、成立一个应急处理组,人数约十人,集团公司分管领导蔡敏杰任组长,场长张志伟任常务组长,副场长:范志威、刘伟豪任副组长,组员:刘丽霞、杨耀庆、邱志航、江锦伦、黄伟鹏、张健聪、张健辉专责处理这类的申请。
二、采用积极的方式与申请人沟通,及时掌握各种信息,如果是原租户的,我司与其签定的租赁合同,租期为20年,至今已18年,租金是18年前的标准,约为现市价的十分之一,租赁期长,租金标准是采用“削峰平谷”的方式,平均租赁期内的各种经营风险而制定的,不能以某一时期的某一事件作为拒交、申请免交租金的理由,这样将会影响到原租赁合同的履行,导致违约方被列入我司内部不守信名单,将影响以后的经营项目的参与。
三、现在只收到名为李刚的经营户请求减租的申请,李刚是与原档主承租,租期为1年(2020年2月—2021年
2月)。对于李刚这类型的二手租户的申请人,我司将劝导他们联系原档主商谈,解决租金减免问题。如果他们不能通过友好协商解决的,我司希望他们放下争议,通过法律途径维护他们各自的权益。
四、如果遇到个别偏激人员,我司将耐心引导和教育,维护权利前提是不能触碰法律红线和底线,必须在遵守国家法律法规前提下行使用个人的权利主张。
五、如果个别人员行为偏激的,及时报警救助。
我司致力搭建平安、有序、公平的经营氛围,给南城各商户经营、创业、实现梦想的平台,同时需要我们大家的共同努力维护好这个平台。


沙东有利服装批发南城
2020年3月9日

南城门口现场视频二



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